Mietverwaltung

Wir kümmern uns um die aufwändige kaufmännische und/oder technische Verwaltung Ihrer Immobilie. Auch die persönliche Betreuung Ihrer Mieter ist uns wichtig. Alle anfallenden Verwaltungsaufgaben, auch Vor-Ort-Betreuung werden von unseren qualifizierten Mitarbeiter gerne für Sie erledigt.

Kaufmännische Verwaltung
  • Verträge abschließen und überwachen
  • Mietverträge abschließen/kündigen
  • Mietkautionen verwalten
  • Mietzahlungen überwachen und mahnen
  • Vertretung des Eigentümers gegenüber den Mietern
  • Geld Ein- und Ausgänge veranlassen und buchen
  • Quartalsabrechnung für die Eigentümer erstellen
  • Nebenkostenabrechnungen für die Mieter erstellen inklusive der Anpassung der Nebenkostenvorauszahlungen
  • Gerichtliche Mahnverfahren durchführen
  • Jahresabrechnung für die Eigentümer erstellen
  • Mieterhöhungen prüfen und durchführen
  • Versicherungsschäden abwickeln
Technische Verwaltung
  • Persönliche Betreuung
  • Abwicklung des gesamten Verkehrs mit den Mietern
  • Arbeiten überwachen, die am Objekt ausgeführt werden und Handwerksleistungen koordinieren
  • Beratung (telefonische, schriftliche und persönliche) in allen wohnungswirtschaftlichen Fragen
  • Hausmeister überwachen – Hausmeisterarbeiten überprüfen
  • Hausordnung überwachen – Einhaltung der Hausordnung kontrollieren
  • Korrespondenz mit Eigentümern, Mietern, usw.
  • Modernisierungs- und Energiesparmaßnahmen empfehlen
  • Notfallmaßnahmen einleiten
  • Technische Überprüfung des Objektes (regelmäßige Begehung der Anlage)
  • Vergabe, Koordinierung und Überwachung von Handwerkerleistungen
  • Verwaltungsentscheidungen stimmen wir mit Ihnen ab
  • Wohnungsabnahme und -übergabe bei Mieterwechsel
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Stand: 05.05.2016 - Diese Homepage wurde mit dem 1&1 Homepage-Baukasten erstellt von www.peter-bluhm.de