WEG-Verwaltung

Die Verwaltung von Wohneigentumsgemeinschaften (WEG) stellt noch höhere Anforderungen an die Verwalter. Gerne übernehmen wir alle anfallenden Verwaltungsaufgaben und die Verwaltung Ihrer Wohnungen in einem für Sie individuell geschnürten Leistungspaket.

Kaufmännische Verwaltung
  • Verträge abschliessen und überwachen (Versicherungen, Hausmeister-Services, Wartung, etc.)
  • Verwaltungskonten auf den Namen der Eigentümergemeinschaft einrichten
  • Gesamt- und Einzelwirtschaftspläne inkl. Kostenminimierung erstellen
  • Eigentümerversammlungen (ordentliche und ausserordentliche) vorbereiten und durchführen
  • Eingangsrechnungen prüfen und bezahlen
  • Sonderumlagen berechnen und einziehen
  • Geldein- und –ausgänge überwachen, mahnen, ausführen und buchen
  • Mahn- & Klageverfahren durchführen
  • Gemeinschaftliche Gelder verwalten, sowie verzinsliche Anlage der Instandhaltungsrücklage und kurzfristig liquider Mittel
  • Abrechnung (jährlich) erstellen als Gesamt- und Einzelabrechnung je Sonder-, bzw. Teileigentum
  • Objektstatus erstellen (Konten, Rücklagen, Forderungen und Verbindlichkeiten)
  • Versicherungsschäden abwickeln
Technische Verwaltung
  • Handwerker (Angebote und Vergabe von Aufträgen) zur Durchführung notwendiger Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
  • Hausmeister und Arbeiten am Objekt überwachen
  • Modernisierungs- und Energiesparmaßnahmen empfehlen
  • Sofortmaßnahmen in Notfällen einleiten
  • Technische Überprüfung des Gemeinschaftseigentums durch jährliche/regelmäßige Begehung der Anlage
  • Vorgeschriebene Wartungen und Prüfungen veranlassen
Persönliche Betreuung
  • Korrespondenz mit den Eigentümern, Mietern, Behörden usw.
  • Beratung zu Fragen Ihres Wohnungseigentums
  • Verwaltungsfragen mit dem Verwaltungsbeirat abstimmen
  • Hausordnung überwachen und Differenzen schlichten
  • Vermietungen und Verkäufe unterstützen
  • Verwaltung Ihres Sondereigentums einschließlich Vermietung
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Stand: 05.05.2016 - Diese Homepage wurde mit dem 1&1 Homepage-Baukasten erstellt von www.peter-bluhm.de